发布日期：2025-04-17 08:27    点击次数：108

　　加大住房往来法子契税优惠力度欧洲杯体育，镌汰地盘升值税预征率下限……多项促进房地产市集牢固健康发展的税收计谋13日对外公布。

　　当日，财政部、税务总局、住房城乡成就部发布谈论公告，明确了上述安排。

　　三部门谈论司崇拜东说念主先容，这次计谋调遣，加大住房往来法子契税优惠力度，积极撑欺压户刚性和改善性住房需求；镌汰地盘升值税预征率下限，缓解房地产企业财务清贫。

　　具体来看，契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积圭臬由90闲居米提高到140闲居米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区联适宜用家庭第二套住宅券税优惠计谋，即调遣后，在世界限制内，对个东说念主购买家庭惟一住房和家庭第二套住房，只有面积不迥殊140闲居米的，合资按1%的税率交纳契税。地盘升值税方面，将各地区地盘升值税预征率下限合资镌汰0.5个百分点。各地不错齐集腹地区情况对本色引申的预征率进行调遣。

　　同期，三部门谈论司崇拜东说念主先容，明确与取消凡俗住宅和超卓俗住宅圭臬贯串接的升值税、地盘升值税优惠计谋，镌汰二手房往来老本，保握房地产企业税负健硕。

　　升值税方面，在谈论城市取消凡俗住宅和超卓俗住宅圭臬后，对个东说念主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东说念主销售已购买2年以上（含2年）超卓俗住房征收升值税的限定相应罢手引申。地盘升值税方面，取消凡俗住宅和超卓俗住宅圭臬的城市，对征税东说念主建造销售升值额未迥殊扣除技俩金额20%的凡俗圭臬住宅，不息实施免征地盘升值税优惠计谋。

　　记者了解到，为确保征税东说念主实时享受税收优惠计谋红利，税务部门将会同谈论部门给与一系列顺序欧洲杯体育，握续优化征税处事，普及征税东说念主的承诺度和得回感。

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